MARSEILLE
CRYSTALLIA
UNE OPÉRATION DE BUREAUX
LAZARD GROUP
En cours de certification
BREEAM VERY GOOD
et balcons à tous les niveaux
sur 2 niveaux de sous-sol
du boulevard urbain et de l'A50
en voiture
du tramway (2025)
Un immeuble de bureaux situé à proximité immédiate du centre-ville de Marseille
CRYSTALLIA se situe dans le quartier dynamique de la Timone. L’opération totalise 8.821 m² de bureaux en R+5 dans un emplacement stratégique à l’est de la ville de Marseille. À environ 12 min. en voiture de l’hyper-centre, ce quartier offre un cadre de travail pratique, agréable et facilement accessible.
Une opération hyper-connectée grâce à une large desserte de transports en commun
CRYSTALLIA profite d’une hyper-connexion via une large diversité de transports en commun (TER, métro, tramway, bus et vélo).
Dès l’arrivée en 2025 de la future extension de la ligne 3 du tramway «nord-sud», l’immeuble profitera d’une connexion supplémentaire.
Une situation bénéficiant d'une excellente desserte routière et d'une grande visibilité
CRYSTALLIA, grâce à sa liaison en cinq minutes avec l’A50 via l’échangeur Florian, bénéficie d’une large desserte d’axes routiers facilitant son accès.
Se situant également à 5 min. du boulevard urbain sud, de la rocade est et du tunnel du Prado, l’immeuble d‘une grande visibilité, s’érige comme un signal en entrée de ville.
Une opération tournée vers le bien-être de ses utilisateurs
CRYSTALLIA intègre tous les services recherchés en termes de confort de l’utilisateur sans négliger l’efficacité des espaces de travail. Des espaces extérieurs, terrasses et balcons à chaque étage ainsi que 111 places de stationnement en intérieur viennent compléter l’opération pour le plus grand confort des usagers.
Tout pour le bien-être
de ses utilisateurs
Espace commun de détente, salle polyvalente, douches & vestiaires à disposition au quotidien, terrasses et balcons à tous les niveaux, patio, espaces végétalisés… sont autant d’atouts qui permettent à CRYSTALLIA de s’inscrire dans la nouvelle génération de bureaux.
Les NWoW (New Ways of Working) s’intègrent facilement sur les 8.821 m² de CRYSTALLIA afin de permettre à chaque utilisateur d’adapter au mieux, au fil de la journée, sa pratique professionnelle en fonction des tâches à réaliser.
Des espaces
de travail optimisés
La lumière et l’espace permettent de mieux travailler, d’échanger et de collaborer. Les plateaux allant jusqu’à 1.580 m² peuvent être configurés selon des scénarios multiples (lots allant de 181 m² à 495 m² environ).
Leur flexibilité permettent de répondre aux modes d’organisation les plus divers : flex office, espaces de travail collaboratif, salles de réunion modulables, bureaux individuels, espace ouvert…
